Te koop: appartement / flat in Arnhem

6825 BP Arnhem, Brekelenkampstraat 5-1

€ 135.000,- k.k.

Kenmerken

Bouwvorm:appartement / flat
Appartement:4-kamerappartement
Woonoppervlak:80 m
Inhoud totaal:220 m
Etage:1
Aantal kamers:3
Status:nieuw

Omschrijving appartement / flat Brekelenkampstraat 5-1

Ruim opgezet en voormalig 4-KAMERAPPARTEMENT gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een fraaie keuken, 2 balkons en een dubbele berging.
De woning is in 2005 en 2006 volledig gerenoveerd en heeft een verrassende eigentijdse indeling.

U zult verbaasd zijn over de ruimte die deze woning te bieden heeft.

Woonkamer:
De royale doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een lichte laminaatvloer en wanden met fraai stucwerk.

Keuken:
De half open keuken is in ca. 2005 geplaatst, uitgevoerd met een neutraal, witte front en diverse inbouwapparatuur. Daarbij moet u denken aan een magnetronoven, separate oven, 5-pits gaskookplaat, afzuiger, koel/vriescombi en een vaatwasser. Het 2e balkon dat toegankelijk is via de keuken.

Balkons:
De woning kenmerkt zich mede, dankzij 2 balkons aan weerszijde van de woning. Het balkon aan de keuken is op het noorden gelegen en krijgt alleen avondzon. Het is natuurlijk heerlijk om op een zomerse dag, tijdens het koken, een deur open te kunnen zetten.
Het balkon aan de voorzijde grenst zowel aan de woonkamer als aan de slaapkamer en heeft een fraaie vlondervloer. Dit balkon is vierkant en daarom perfect om met meerdere mensen om een tafel te kunnen zitten. Tevens is het pal op het zuiden gelegen en krijgt het dus de gehele dag door zon.

Bergingen:
Uitzonderlijk zijn de dubbele bergingen in de onderbouw die bij de woning horen. Elke woning heeft zo zijn eigen berging en een zogenaamde “droogruimte”. De bergingen zijn dermate netjes afgewerkt dat het meer dan een berging alleen is. Deze ruimte is perfect voor het uitoefenen van diverse hobby’s, mede omdat er een elektra- en wateraansluiting aanwezig is. Tevens zijn de afvoeren in 2010 vervangen.
Het zijn niet zomaar bergingen, maar ze zijn ook nog eens groot ruim 20m2.

Complex:
De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex waarbij bewoners waarde hechten aan sociale controle. Men woont "samen" met 5 andere bewoners aan een trappenhuis waarbij in de gemeenschappelijke ruimten aandacht wordt besteed aan een prettige woonsfeer.

Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.
De servicekosten bedragen € 155,- per maand waarbij u o.a. betaald voor een gemeenschappelijke opstalverzekering, glazenwasserij, tuinonderhoud, schoonmaakwerkzaamheden, het dagelijks onderhoud en de reserveringen voor het groot onderhoud van het complex.

Locatie:
Het complex is gelegen aan de rand van de rustige en groene woonwijk ”Over het Lange Water”.
De wijk ligt gunstig t.o.v. belangrijke uitvalswegen, groenvoorzieningen, diverse scholen en het openbaar vervoer. Op fietsafstand vinden we het complete en overdekte winkelcentrum Presikhaaf met daarbij het opnieuw aangelegde wandelpark Presikhaaf. Tevens vinden we de bruisende binnenstad van Arnhem op slechts enkele minuten afstand. Aan de andere kant begeeft u zich binnen enkele minuten in de gezellige en levendige winkelstraat van Velp. Houdt u meer van de natuur, ook dan komt u aan uw trekken. Voor de mountainbike ligt het natuurreservaat “De Posbank” binnen handbereik.

Indeling:
1e Verdieping: Hal/entree met meterkast en toilet; doorzon-woonkamer (vergroot) met balkondeur; keuken v.v. inbouwapparatuur, inbouwkast en balkondeur; badkamer met douche en wastafel; 2 slaapkamers ca 10m2 en 9 m2; balkon voorzijde ca. 7m2 op het zuiden.
Balkon achterzijde: ca. 2m2 op het noorden.
Dubbele berging met ‘woonbestemming’ en v.v. elektra- en wateraansluiting.

Bijzonderheden:
* Luxe keuken v.v. inbouwapparatuur;
* Gedeeltelijk dubbele beglazing in onderhoudsvrije kunststof kozijnen (draai/kiepsysteem);
* Maar liefst 2 balkons waarvan de grootste op het zuiden;
* Dubbele berging met legio mogelijkheden;
* Gunstig gelegen nabij een groot overdekt winkelcentrum en diverse uitvalswegen (A12 en A325);
* Parkeergelegenheid is geen probleem.

Zoekt u een woning met ruimte, verzorgd afwerkingsniveau, gelegen in een kleinschalig complex en op een goede locatie? Dan is deze aantrekkelijke woning beslist een aanrader en zeker een bezichtiging waard.fake audemars piguet

Locatie appartement / flat

Bouwvorm

Bouwvorm:appartement / flat
Type appartement:4-kamerappartement

Basisgegevens appartement

Bouwjaar: 1961 - 1970 m
Woonoppervlak: 80 m
Inhoud totaal: 220 m
Aantal kamers: 3
Etage: 1

Onderhoud algemeen

Binnenonderhoud:uitstekend
Buitenonderhoud:uitstekend

Indeling

hal, garderobe nis, toilet, doorzonwoonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer

Oppervlakte vertrekken

woonkamer: 37 m
Keuken: 7 m
Badkamer: 6 m
Slaapkamer 1: 9 m
Slaapkamer 2: 10 m

Keuken

Type keuken: Half open keuken
Bouwjaar: 2005
Keuken kwaliteit: goed
Voorzieningen:
5-pitsgasfornuis, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap / schouw

Badkamer

Type badkamer: Badkamer
Badkamer kwaliteit: normaal, goed
Voorzieningen:
enkele wastafel, wastafel- / badkamermeubel, douche, sierradiator

Verwarming, koeling & ventilatie

Object veiligheid:
intercom
Object is voorzien van:
combiketel
Bouwjaar ketel: 2005
Isolatie:
dubbel glas HR+

Vereniging van Eigenaars

Vve actief: ja
Maandelijkse bijdrage:€ 155,-
VvE-stukken zijn beschikbaar: ja
Is er een meerjarenonderhoudsbegroting: ja
Is er een besluit genomen voor het uitvoeren van groot onderhoud: ja
Eenmalige bijdrage: nee

Zonligging

belangrijkste buitenruimte is gelegen op het:
zuiden

Balkon

Balkon:
netjes afgewerkt
Oppervlakte balkon: 7 m
Oppervlakte balkon 2: 2.2 m

Object ligging

Het object is gelegen in/bij/op:
een woonwijk, een grootschalig winkelcentrum, in een rustige straat

Kosten

Koopcondities

Koopsom: € 135.000,- k.k.

Warning: Unknown: open(/www/ftpstorage/pixelcreation622/sessions/sess_jcq7d4d3bhu2k6uhp0klo8r5r1, O_RDWR) failed: Permission denied (13) in Unknown on line 0

Warning: Unknown: Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/www/ftpstorage/pixelcreation622/sessions) in Unknown on line 0