Te koop: penthouse in Arnhem

6814 HB Arnhem, Van Lawick van Pabststraat 198

€ 539.500,- k.k.

Kenmerken

Bouwvorm:penthouse
Appartement:4-kamerappartement
Bouwjaar:1997
Woonoppervlak:169 m
Inhoud totaal:480 m
Etage:4
Aantal kamers:4
Status:verkocht

Omschrijving penthouse Van Lawick van Pabststraat 198

Bijzonder en exclusief penthouse met een riant zonneterras, een berging en een parkeerplaats in de kelder. Dit penthouse - gelegen in het prachtige Park Sonswijck - biedt rust en exclusiviteit in combinatie met een prachtige woonomgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Indeling algemene ruimte
Luxe afgewerkte centrale entree met brievenbussen, intercom/videofoon, lift en trappenhuis. Het complex is met hoogwaardige materialen afgewerkt en is goed onderhouden.

Indeling appartement
Entree, royale hal met toilet en garderobenis, riante woonkamer met veel daglicht, een vrij uitzicht en een - over de volle breedte - aansluitend zonneterras, werkkamer, luxe open keuken en een bijkeuken.

Bijzonderheden
Het geheel is goed afgewerkt en wordt onder meer opgeleverd met de volgende installaties en voorzieningen:
• Moderne c.v.-ketel met radiatoren.
• Keurige hoek opgestelde inbouwkeuken met keramische kookplaat, schouw en koelkast.
• Complete badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.
• Toilet met fontein in de hal.
• Gedeeltelijk elektrisch bedienbare zonwering (screens).
• Gedeeltelijk voorzien van Horren.
• Aluminium kozijnen/puien met volledig dubbele beglazing.
• Mechanische ventilatie.
• Airconditioning in de grote slaapkamer.
• Toegangscontrole d.m.v. videofoon.
• Alarm.
• Parkeerplaats (in de kelder) met op afstand bedienbare roldeur.

Balkon(s) / buitenruimten
Aansluitend op de woonkamer en de (open) keuken bevindt zich een prachtig - op het zuidoosten gelegen - zonneterras van 65 m²! Het terras is toegankelijk via diverse schuifpuien. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht over de Burgemeesterswijk en de stad.

Ligging
Op een uitstekende stand gelegen in de Burgemeesterswijk.

Voorzieningen
Het aanbod aan voorzieningen in de omgeving is prima. In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, apotheek, postkantoor, bakkerij en fietsenwinkel. Daarbij ligt het appartement op steenworp afstand van het centrum, het centraal station en de bekende Arnhemse stadsparken en landgoederen.

Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Uitvalswegen en snelwegen zijn eenvoudig en snel te bereiken. In de parkeerkelder en op openbaar terrein kunt u uw auto kwijt.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren functioneert prima. De bijdrage ten behoeve van de vereniging van eigenaren bedraagt circa € 140,- per maand.

Bezichtigingen en nadere informatie
Indien u naar aanleiding van deze informatie vragen heeft of de woning eens vrijblijvend wenst te bezichtigen, neemt u dan contact op met ons. Wij zijn u graag van dienst.

Locatie penthouse

Bouwvorm

Bouwvorm:penthouse
Type appartement:4-kamerappartement

Basisgegevens appartement

Bouwjaar (omstreeks): 1997
Woonoppervlak: 169 m
Inhoud totaal: 480 m
Aantal kamers: 4
Etage: 4

Onderhoud algemeen

Binnenonderhoud:goed
Buitenonderhoud:goed

Indeling

hal, garderobe nis, toilet, woonkamer, werkkamer, schuifpui(en), keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer

Oppervlakte vertrekken

woonkamer: 50 m
Keuken: 16 m
Badkamer: 9 m
Slaapkamer 1: 17 m
Slaapkamer 2: 21 m
Werkkamer: 10 m

Keuken

Type keuken: Open keuken
Bouwjaar: voor 2000
Keuken kwaliteit: goed
Voorzieningen:
keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap / schouw

Badkamer

Type badkamer: Badkamer
Bouwjaar: voor 2000
Badkamer kwaliteit: goed
Voorzieningen:
dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet, sierradiator

Verwarming, koeling & ventilatie

Object veiligheid:
inbraakalarm, videofoon
Object is voorzien van:
centrale verwarming met radiatoren, mechanische ventilatie, combiketel, zonwering, airconditioning
Bouwjaar ketel: 2006
Energielabel: G

Vereniging van Eigenaars

Vve actief: ja
Maandelijkse bijdrage:€ 140,-
VvE-stukken zijn beschikbaar: ja
Is er een meerjarenonderhoudsbegroting: ja
Is er een besluit genomen voor het uitvoeren van groot onderhoud: nee
Eenmalige bijdrage: nee

Zonligging

belangrijkste buitenruimte is gelegen op het:
Zuidoosten

Inrichting tuin

De tuin:
niet aanwezig

Balkon

Balkon:
fraai afgewerkt
Terras 1: 65 m

Object ligging

Het object is gelegen in/bij/op:
een woonwijk, aan een pantsoen, op een (hoge) etage met fraai uitzicht

Kosten

OZB: € 648,- p/j
Rioolheffing: € 276,- p/j
Afvalstoffenheffing: € 200,- p/j
Gas en electra: € 195,- p/m

Koopcondities

Vraagprijs: € 539.500,- k.k.
Notaris: De koper aan te wijzen.
Aanvaarding datum: In overleg

Warning: Unknown: open(/www/ftpstorage/pixelcreation622/sessions/sess_dogddkllbiflu1ok53itb78i95, O_RDWR) failed: Permission denied (13) in Unknown on line 0

Warning: Unknown: Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/www/ftpstorage/pixelcreation622/sessions) in Unknown on line 0